买安置房可以贷款吗

有的拆迁户通常会分配到好几套安置房,因此会将多余的房子出售给其他人 。安置房的价格会比较普通商品房更低一些,但是大家在购买安置房时,通常无法一次性付足房款,那么我们买安置房可以向银行申请贷款吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下 。

买安置房可以贷款吗

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1、 安置房通常指的是安置给被拆迁人使用的房屋,我们通常可以将安置房分为两大类型,一种是因为市政工程而建造或者是配购的中低价商品房,一种是因为房地产开发,公司配购的中低价位商品房 。

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2、 我们购买安置房能不能进行贷款,主要看安置房的属性,一般来说房地产为拆迁人员配购的商品房是可以进行按揭贷款的 。它和普通商品房一样,具有产权证,土地为国有土地,是能够自由上市 。

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3、 如果我们购买的安置房是国有划拨土地,根据国家规定,安置房的产权是属于个人所有,但是它在五年之后才能够办理房产证 。如果我们购买这类不满五年的安置房,是不能进行贷款,而且不符合国家的相关法律规定 。这类安置房想要上市交易,需要补足土地出让金,取得房产证 。

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4、 如果我们购买的安置房土地性质为集体划拨土地,那么它属于小产权房 。通常是不能够进行银行贷款,也不能上市交易 。一般我们向银行申请住房贷款的时候,都需要国有土地证和房产证 。因此买安置房能不能进行贷款,需要看我们所购买的安置房土地性质是怎么样的,有没有产权证 。

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小编总结:关于买安置房可以贷款吗,小编就简单的给大家介绍到这里了 。希望通过阅读本文之后,能够给大家提供参考 。
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